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·物件所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町

·交通：東急田園都市線市が尾駅徒歩13分（市が尾駅の物件一覧はこちら）

·価格：6,300万円(税無)

·間取り：-

特記事項	-
物件所在地	神奈川県横浜市青葉区大場町（大場町）
交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩13分（市が尾駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	6,300万円(税無)
坪単価	94.9万円
土地面積	219.52m²(公簿)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	北西 7.5m(公道)
設備
キャッチ	東急田園都市線「市が尾」駅で紹介可能な宅地。
備考	建築条件無、7.5m公道面
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	市ケ尾
中学校区	もえぎ野
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	市が尾駅の不動産を6000万円台で絞る市が尾駅の不動産を5000万円以上～7000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）市が尾駅の不動産を6200万円以上～6400万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）市が尾駅の不動産を6000万円以上～6400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）市が尾駅の不動産を6000万円以上～6600万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	市が尾駅から徒歩3分以内の物件市が尾駅から徒歩10分以内の物件市が尾駅から徒歩15分以内の物件市が尾駅から徒歩20分以内の物件
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住宅購入ひとくちガイド

万が一の倒産や工事中断でも、第三機構が保証。「住宅完成保証制度」。

今回ご紹介する「住宅完成保証制度」は、財団法人住宅保証機構が取り扱う保証制度です。(財)住宅保証機構とは、国土交通省や住宅金融公庫の指導を受け、住宅保証制度の普及を通じて住宅の品質・性能の向上、消費者の保護などを目標に活動する財団法人です。

住宅が完成するまで「住宅完成保証制度」

住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。最近の大手住宅メーカーの倒産を受けて、住宅完成保証制度への義務付けを求める動きも出てきています。

本日の不動産業界ニュース

マンション販売のセイクレストが自己破産　マンション販売代理と不動産流動化のセイクレスト（大阪市中央区、青木勝稔社長）は５月２日、大阪地裁に破産を申請し、同日付で破産手続き開始の決定を受けた。

2011/05/06

本日のお役立ち不動産用語

取引態様の明示

とりひきたいようのめいじ

[宅地建物取引業者]は、[宅地]又は[建物]の[売買]、[交換]又は貸借に関する広告をするとき又は注文を受けたときは、次のいずれの立場であるかを明示しなければならない([宅地建物取引業法]34条)。

#自己が[契約]の当事者となつて当該売買若しくは交換を成立させる。
#[代理人]として当該売買、交換若しくは貸借を成立させる。
#[媒介]して当該売買、交換若しくは貸借を成立させる。

これを明示する必要があるのは、[取引態様]のいかんにより法律上の効果や報酬の額が異なるからである。

なお、「媒介」については「[仲介]」という言葉でもよいこととされている（[不動産の表示に関する公正競争規約]15条1号）。