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| 取引形態 | 媒介 |
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| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 綱島東 |
| 中学校区 | 樽町 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東５丁目（綱島東五丁目） |
| 交通 | 東急東横線綱島駅 徒歩23分（綱島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,980万円(税込) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 建物面積 |
73.4m2(実測) 109.58m2 |
| 築年月 | 2011-12 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築神建安協02139号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北西 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 東急東横線「綱島」駅で紹介可能な新築戸建。 |
| 備考 | A号棟、車庫12.26m2含、6m公道面、バルコニー3箇所、吹抜、各室収納有 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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| 同じ沿線の他の駅 | 渋谷駅 代官山駅 中目黒駅 祐天寺駅 学芸大学駅 都立大学駅 自由が丘駅 田園調布駅 多摩川駅 新丸子駅 武蔵小杉駅 元住吉駅 日吉駅 綱島駅 大倉山駅 菊名駅 妙蓮寺駅 白楽駅 東白楽駅 反町駅 横浜駅 |
住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
大京 西宮市初のＣＡＳＢＥＥ最高ランク47戸来月発売 大京は3月中旬から兵庫・西宮市で開発中の分譲マンション「ライオンズ苦楽園グランドフォート」（総戸数47戸）の販売を開始する。
2011/02/14
本日のお役立ち不動産用語
| 相続人の中に養子がいるとき | そうぞくにんのなかにようしがいるとき |
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[相続税]の計算をする場合、[法定相続人]の数が関係する項目がある。それは、?相続税の基礎控除額の計算をするとき、?生命保険金の非課税限度額の計算をするとき、?死亡退職金の非課税限度額の計算をするとき、?相続税の総額の計算をするときの4つである。 これらの計算をするときの法定相続人の数に含める[被相続人]の養子の数は一定数に制限することになっている。この法定相続人の数に含める養子の数の制限については下記のとおりである。 #被相続人に実の子供がいる場合 この場合の法定相続人の数に含められる養子の数は一人まで。 #被相続人に実の子供がいない場合 この場合の法定相続人の数に含められる養子の数は全部で二人まで。 しかし、養子の数を法定相続人の数に含めることで相続税の負担を不当に減少させる結果となると認められる場合、その原因となる養子の数は、上記1又は2の養子の数に含めることはできない。 なお、次の4つのいずれかに当てはまる人は、実の子供として取り扱われるので、すべて法定相続人の数に含めることになる。 #被相続人との[特別養子縁組]により被相続人の養子となっている人。 #被相続人の配偶者の実の子供で被相続人の養子となっている人。 #被相続人と配偶者の結婚前に特別養子縁組によりその配偶者の養子となっていた人で、被相続人と配偶者の結婚後に被相続人の養子となった人。 #被相続人の実の子供、養子又は直系卑属（子供や孫）が既に死亡しているか、相続権を失ったため、その子供などに代わって[相続人]となった直系卑属。 |
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物件地域のつぶやき
highkick @ishiwatari @Irojiro_Br そうそう。壱六系だけど、その中では美味いと思うよ。綱島駅のすぐ隣。
geng094 【駅コレ】綱島駅 の1879番目の駅長になりました! #ekikore
fukubaya 綱島駅にタッチ！
fukubaya 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others
mocaginger 綱島駅構内の東急ストア、大豆はアメリカ・カナダ産、工場は熊本のお城納豆が売ってる！
BLUESKYKEIKYU 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 3 others
vegetime2 新玉ねぎ、新にんじん、春のカレーをお楽しみください。VegeTimeは、綱島駅から徒歩4分。
meisui0307 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県) w/ 2 others
3110yuuuuuuuta バイトギリギリかも
病院終わり横浜駅から鶴ヶ峰駅へ→自転車で家→用意してもらっといたお昼を頬張る滞在時間10分未満制服鞄に詰め込む→鶴ヶ峰駅→横浜駅→綱島駅→バスでトレッサ(ｰｰ;)
mamizu_or 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) にいます。 (横浜市, 神奈川県)
JA1MFR あらら！土曜日も東京メトロ10000系の試運転やってるんだ。知らなかった。 ( 東横線 綱島駅 ) #tspot
ASUWA527 I ' m at (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14) w/ 3 others)
tak_saeki 綱島駅到着！次は新横浜目指そう。
hiroot おや？ホーム改装中？？ (@ 綱島駅 (Tsunashima Sta.)(TY14))
今日の一口便利メモ
ILO
ILOとは、国際労働機関（International Labour Organization）の略称。 ベルサイユ条約により、1919年設立。本部はスイスのジュネーブ。 社会福祉の向上と労働条件の改善を目的とし、国際的な労働基準の設定を行う。 国際労働総会で採択されるILO条約（国際労働条約）やILO勧告（国際労働勧告）は、国際労働に関する最低水準を規律している。