神奈川県川崎市幸区小向仲野町 売一戸建情報

 

住宅購入ひとくちガイド

知っておきたいローンの知識?2,フラット35
35年間の長期固定金利!保証料・繰上手数料無料!一目で分かるフラット35の仕組み

フラット35は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利の住宅ローンです。主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされています。そこで、住宅金融支援機構は、フラット 35を取り扱っている数多くの民間金融機関から住宅ローン(フラット35)を買い取り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するしくみを支えています。

本日の不動産業界ニュース

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2011/11/01

本日のお役立ち不動産用語

サムターン さむたーん
ドアを閉め内側でロックするときに、ドアノブ(取っ手)の近くにある内側の錠をいう。

英語で親指(thumb-サム-)で回す(turn-ターン-)錠ということからきている。

最近「サムターン回し」という、サムターンを不正に解除して室内に侵入するという犯罪が急増している。

巧妙な手口としては、ドアとドア枠のわずか数ミリの隙間から針金を差し込み、数秒で開錠してしまうものもある。

この「サムターン回し」対策としては、サムターンにカバーをつけるなどの防護策がある。

物件地域のつぶやき

toyjune 川崎駅ストリートミュージシャン。パンチの効いたおねいさんの熱唱する上を向いて歩こうカッコヨス。

katupii 川崎駅にタッチ!

IZUKONA 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 17 others

erimurie 川崎駅で待ってますね

imamurad じかんかかった (@ 川崎駅 (Kawasaki Sta.) w/ 16 others)

ax2_beat これから飲みだー!だけど川崎駅わかんないよー迷子さんだよーうww

zorozoro11jp 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 16 others

kcq_csw 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 15 others

ppoi 二日連続で川崎駅改札横のキリンシティなう

sakix おつかれちゃんでした! (@ 川崎駅 (Kawasaki Sta.) w/ 14 others)

valtoreger 川崎駅で毎回弓持ってる人見る

segu91918 川崎駅 (Kawasaki Sta.) にいます。 (川崎市川崎区, 神奈川県) w/ 15 others

mvx400f 川崎駅近に天下一があるのか。 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目-goo 地図

Yoshimi__mama RT @yuri_yasukawa: 中西けんじ参議院議員の国政報告会と川崎駅での街頭演説会終了。中西さんのわかりやすいお話と、渡辺代表の力のこもった基調講演&演説に、改めて、県議として私ができることを確認することが出来ました。川崎のモアーズうらの街頭演説会は、沢山の方が足を止めてくださいました(^_−)−☆

thee_eliza @ushichau 川崎駅近くの松屋で牛丼食べてた?大通りじゃない方だったら 店出て左に真直ぐなんやけど(笑)頑張って~

今日の一口便利メモ

土地重課制度

土地重課制度とは、法人が一定の土地を譲渡した場合、課税される法人税の額は、通常の法人税の額とその譲渡による利益金額対する一定の率を乗じた金額の合計額となるもの。 土地譲渡益重課制度とも呼ばれる。 乗じる率は、土地の所有期間が5超の場合は5%、5年以下の場合10%とされる。 土地や土地類似株式の譲渡などがあった場合、土地譲渡益(譲渡額から原価と経費を控除した金額)に上記率を乗じた金額が法人税に加算される。 この土地重課制度は、平成20年12月31日までその適用が停止されている。これまで、何度か停止が延長されたが、適用停止が解除された場合には、例えば今事業年度に購入した土地が売却時には重課対象となるケースも想定される。

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