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| 特記事項 | - |
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| 物件所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤２丁目（菅稲田堤二丁目） |
| 交通 | JR南武線稲田堤駅 徒歩7分（稲田堤駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,390万円(税無) |
| 坪単価 | 124.1万円 |
| 土地面積 | 63.69m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 4.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 南武線「稲田堤」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | C区画、駅徒歩7分、西側水路有、建築条件無、参考プラン有 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 菅 |
| 中学校区 | 菅 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
稲田堤駅の不動産を2000万円台で絞る 稲田堤駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 稲田堤駅の不動産を2200万円以上～2400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 稲田堤駅の不動産を2000万円以上～2400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 稲田堤駅の不動産を1800万円以上～2400万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
稲田堤駅から徒歩3分以内の物件 稲田堤駅から徒歩10分以内の物件 稲田堤駅から徒歩15分以内の物件 稲田堤駅から徒歩20分以内の物件 |
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本日の不動産業界ニュース
三井住友建設 マンション全住戸に対応するハイフルサッシ開発 ow.ly/9CpaC
2012/03/13
本日のお役立ち不動産用語
| 弁済供託 | べんさいきょうたく |
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本来[弁済]を受ける人が何らかの理由で受け取らない場合に、[供託所]にその金銭を[供託]して、弁済した事実を明らかにしておくためになされる手続きである。 次のいずれかに該当すれば弁済供託をすることができる。 #[債権者]が受け取りを拒んだ場合（受領拒否）。 #債権者が受け取らないことが明白である場合（不受領意思明確）。 #正確な債権者が分からず、誰に弁済したらよいのか不明の場合（債権者不確知）。 #債権者が受領できない状態のため弁済ができない場合（受領不能）。 代表的な例として、家賃（地代）等の弁済供託を挙げられる。 この場合、供託所に提出する家賃相当額は、従来の家賃と同額かそれ以上であることが必要となり、家賃相当額を供託しながら賃貸人との家賃交渉を行い、結果として従来の家賃より高い金額で決着した場合、差額および遅延損害金を合計した額を賃貸人に支払わなければならない。 逆に、従来の家賃よりも高額の家賃相当額を供託していた場合に、従来の家賃でよいとの決着がついた場合には、払い過ぎた金額については、取り戻すことができる。 留意しなければならないのは、家賃を供託する前に原則として賃貸人には弁済の提供をしなければならないということである。現実に賃貸人のもとまで家賃を持っていって断られた後でなければ、供託はできない。 ただし、賃貸人があらかじめ値上げ後の家賃でなければ受け取らないと明言している場合や、支払いの形態が、賃貸人が集金に来ることになっている場合には、口頭の提供で足りる。 また、賃貸人が明け渡し請求訴訟を提起している場合には、口頭の提供さえ不要となり、直接供託しても差し支えない。 |
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物件地域のつぶやき
akihiro_k1115 （迷子回避）無事JR稲田堤駅に到着。今日は乗り換えで歩く日だな･･･
shin0110 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.) にいます。 (川崎市多摩区, 神奈川県)
sakimotopro ファンタぢっく！ (@ 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.))
yowo_shinobu 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.) にいます。 (川崎市多摩区, 神奈川県)
SShugo 毎度思う、腹減ってて電車待ちしてる時に、このホームに漂うラーメンの匂いはイジメだと思う (@ 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.))
x__sketch__x @sakimotopro 11時くらいに稲田堤駅あたりらしい
Kosaku_Wakamiya 稲田堤駅スタンプGet! #ekiSh_sxdad5d
SanPhiSan @kaizeruhige 稲田堤駅と向ヶ丘遊園駅で確認してる。今は府中勤務なんだっけ？
mit_koi さすがにガラガラ (@ 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.))
NurseKanagawa 看護師 - 【川崎市多摩区】稲田堤駅より徒歩15分♪時給1800円～☆1日のみ勤務もOK☆ #kangoshi #kyujin
ojizo3 南蛮定食、納豆つき。納豆はクーポンで無償。 (@ Sガスト 稲田堤駅店) [pic]:
Nosurfnoneko 懐かしい、かつての乗り換え駅 (@ 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.))
griffin_th I'm at 稲田堤駅 (Inadazutsumi Sta.) (川崎市多摩区, 神奈川県) w/ 2 others
今日の一口便利メモ
ポイント制退職金
ポイント制退職金とは、勤続年数や職能、職位、成果などを基準に一定のポイントを定めて一年毎に従業員にポイントを付与し、退職時には累積したポイントに１ポイントあたりの単価を乗じて退職給付金を算定・支払う仕組とした制度である。 特徴として、賃金と退職金の関連を分離したことで賃上げが退職金コストと連動しない点、従業員の自己の退職金について理解が容易である点、などのメリットがある。また、近年は成果主義人事制度の一環として、長期勤続者への優遇を見直し、従業員の毎年の成果をより強く反映させた制度の導入が増加している。 執筆/コンサルタント 日裏 賢志 (ひうら けんじ）