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| 特記事項 | - |
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| 物件所在地 | 東京都足立区梅田３丁目（梅田三丁目） |
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線梅島駅 徒歩15分（梅島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 2,080万円(税無) |
| 坪単価 | 85.7万円 |
| 土地面積 | 80.25m2(実測) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 13.36m² |
| 接道状況 | 北 4.0m(私道) 西 7.3m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 異国情緒と下町風情を共に満喫できる「梅島」の邸宅用地。ゆとりと情緒で彩る洗練された生活がここにある。 |
| 備考 | E区画、角地、公道面、現況更地 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 梅島第二 |
| 中学校区 | 第九 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
梅島駅の不動産を2000万円台で絞る 梅島駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 梅島駅の不動産を1900万円以上～2100万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 梅島駅の不動産を1800万円以上～2200万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 梅島駅の不動産を1500万円以上～2100万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
瑕疵保証以外にも、住宅ローンの金利優遇などの嬉しいメリットがいっぱい。2回に渡りご紹介した「住宅完成保証制度」も「まもりすまい保険」も、最大のメリットは、建主であるハウスメーカーや工務店が万が一倒産をしたとしても、住宅保証機構が保証をしてくれる点だと言えるでしょう。さらに、住宅に関して、一定の安全性や耐久性が保証されているため、多くの銀行や金融機関(※全国32金融機関、平成20年1月15日現在)で、住宅ローン借り入れの際に、金利優遇等が受けられるようになっています。
「住宅性能保証制度」利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 三菱東京UFJ銀行/中央三井信託銀行/埼玉りそな銀行/岩手銀行/秋田銀行/北都銀行/山形銀行/北陸銀行/八十二銀行/静岡銀行/山陰合同銀行/中国銀行/広島銀行/大分銀行/富山第一銀行/トマト銀行/さわやか信用金庫/飯田信用金庫/上田信用金庫/金沢信用金庫/京都中央信用金庫/大阪市信用金庫/長野県信用組合/富山県信用組合/日本生命保険相互会社
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 百五銀行/福岡銀行
ローン手数料の免除 みずほ銀行
ローン手数料の割引 鳥取銀行
売買価格の100%ローン 近畿大阪銀行
融資枠100% スルガ銀行
住宅完成保証制度利用住宅への住宅ローン優遇措置実施機関
金利の優遇 中央三井信託銀行/富山第一銀行/大阪市信用金庫
工事途中での中間融資
（つなぎ融資） 富山第一銀行
工事途中での中間融資
（つなぎ融資）に対する
金利優遇 北洋銀行
本日の不動産業界ニュース
２０１１年、不動産市場は好調続く さくら事務所が市場予測 さくら事務所は２０１１年の不動産市場予測を発表した。
2011/01/12
本日のお役立ち不動産用語
| 敷地延長 | しきちえんちょう |
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[建築物]を[建築]する際は、原則としてその[敷地]が道路に2ｍ以上接していなければならない([接道義務])。 そのため、道路に接していない[土地]に建築をする場合には、通路状に土地を借用するか、[宅地]の[分筆]の際、通路状の土地を付けて宅地が道路に接するようにする必要がある。この通路状の部分を敷地延長という。 |
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物件地域のつぶやき
ticheljr 梅島駅 (Umejima Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
yuhino_51001F 梅島駅 (Umejima Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
rinkoro0503 梅島駅 (Umejima Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
y_m1c87 これから芹さん手作り魔女宅パイをいただきにいきまする。風邪移さないよーに頑張る。 (@ 梅島駅 (Umejima Sta.))
sen_kyo 梅島駅なう。北千住うぃる。ロマンスカー諦めた。せっかくだから、教えてもろたとこ行こ。
elifetokyo 【新着物件】 一戸建て/東武伊勢崎線 梅島駅/徒歩10分/3,880万円: 人気の梅島小学校・第九中学区！図書館やショッピングタウンカリブも近くお子様や奥様にやさしいのはもちろん北千住…
rinkoro0503 梅島駅 (Umejima Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
Yukko_URAWAREDS 724S 定刻通りなら北千住発の時間だが未だに梅島駅付近走行中
maityng281 東武伊勢崎線梅島駅で降りて、北千住方面に歩いて荒川河川敷にぶつかる並びの通り
kikuties_bot ￣￣￣￣梅島駅＿＿＿＿
TAKUMA_popdance @yama_taku0416 梅島駅でそれきた少年見たよ～( ´ ▽ ` )ﾉ
rinkoro0503 梅島駅 (Umejima Sta.) にいます。 (足立区, 東京都)
今日の一口便利メモ
NOI
NOIとは、純収益とも訳され、特定のプロジェクト等における単純キャッシュフローのこと。 NOIは、収入から実際に発生した経費の支払のみを控除して求める。 減価償却費などのキャッシュアウトを伴わない費用は控除されない。 また、支払利息などの金融費用も控除されない。 不動産の価値算定などに用いられる。 （NOI÷キャップレートが不動産価値となる）