| 価格帯 |
大塚駅の不動産を3000万円台で絞る 大塚駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 大塚駅の不動産を3300万円以上～3500万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 大塚駅の不動産を3200万円以上～3600万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 大塚駅の不動産を3000万円以上～3600万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
|---|---|
| 駅からの距離 |
大塚駅から徒歩3分以内の物件 大塚駅から徒歩10分以内の物件 大塚駅から徒歩15分以内の物件 大塚駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 |
住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
→
重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
→
契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
→
地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
→
床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
→
壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
→
建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
→
点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
反社会的勢力排除でモデル条項 不動産流通４団体 全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会、不動産流通経営協会、日本住宅建設産業協会の流通４団体は、不動産取引の契約書に暴力団など反社会的勢力を排除するための、モデル条項をまとめた。
2011/06/09
本日のお役立ち不動産用語
| オリジネーター | おりじねーたー |
|
[不動産の証券化]において、[SPC]等の[ビークル]に、保有する[不動産]、不動産の信託受益権、不動産収益を裏付けとして貸出債権等を譲渡する者をいう。原資産保有者ともいう。 不動産以外の資産(金銭の貸出債権等)を原資産とする場合もある。 オリジネーターは自らが保有している不動産・[債権]を譲渡して資金調達を行う、資金調達者でもある。 |
|
物件地域のつぶやき
puretorinity 大塚駅北口そばの韓国エステ『ピュアトリニティ』には、惚れちゃうぐらいの綺麗な韓国美女が貴方をお待ちかねです！ナンパは禁止ですよ♪
legnum @qzs だいぶ前に大塚駅の美味しいもんの話してたけどあれなんだっけ
sumair69122139 お勧め賃貸情報！
大塚駅近【プレミアステージ大塚】1403
[ 大塚 ]
92000円 1K
詳しくは
Yu77SE @Anvil_SHOCHIN @aomidori300 とらえず、着いたら携帯鳴らしてみて下さいな。何も無くとも20時頃に一度大塚駅行きますけども。
msg0730 7月7日『チーム・メッセンジャー』で七夕nightワンマンやります！！場所は大塚駅から徒歩2分『大塚MEETS』！！絶対に楽しませる自信があります！絶対に来てね！
harurutuki @aika102abc あいよ！じゃ分かったらリプくれい！とりあえず12時半に大塚駅でどう？すか？改札は一個だから～
dreamjunkie666 大塚駅 (Otsuka Sta.) にいます。 (豊島区, 東京都) w/ 2 others
otafk_daifk やっぱり今日がリニューアルオープンだ、中野駅北口 |´▽`●)ﾉ 大塚駅が今のデザインでリニューアルした時も、同様に「何て近代的な！」と驚いた記憶がある(笑)。
naokisatoname I'm at 大塚駅 (Otsuka Sta.) (豊島区, 東京都)
maline_017 サンタうぃる！３０分くらいに大塚駅つく＞＜
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】山手線大塚駅徒歩4分 基準法抵触の可能性有(豊島区北大塚２丁目) 20500万円 #ビル #豊島区 #大塚 #山手線 -
canariazero 大塚駅の改札口だよ！
sato_ha 大塚駅下車で初めてのMISAKO＆ROSEN。これからそら塾向かいます！
今日の一口便利メモ
バッドバンク
バッドバンクとは、不良債権の受け皿となる銀行。 サブプライムローンを発端とする金融危機に対処するため、米国で検討されている不良債権買取構想の主軸となる銀行で、不良債権を一定の査定額で買取り、まとめて管理する役割を担う。 金融機関の損失を確定させ、市場の不安を縮小させることを目的とした構想。