| 価格帯 |
亀有駅の不動産を3000万円台で絞る 亀有駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3700万円以上～3900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3600万円以上～4000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 亀有駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。「立会い」?ご購入物件の最終確認?
お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの
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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント
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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。
本日の不動産業界ニュース
Ｓ＆Ｐ 東日本巨大地震で、裏付け資産の被災状況把握を急ぐ 米格付け会社スタンダード・アンド・プアーズ（Ｓ＆Ｐ）は、甚大な被害をもたらした東日本巨大地震を受け、裏付け資産に直接の影響を受ける証券化案件も一部あるとし、特定を急いでいる。
2011/03/16
本日のお役立ち不動産用語
| 守秘義務 | しゅひぎむ |
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[宅地建物取引業]に従事する者及び従事していた者は、業務上知り得た他人の秘密を、正当な理由がない限り他に漏らしてはならない([宅地建物取引業法]45条)。 [宅地建物取引業者]等は、[宅地]又は[建物]といった依頼者の重要な財産について、相談を受けたり取引に関与したりして他人の秘密を知る機会が多いので、業務上知り得た他人の秘密を守ることを特に強く義務付けられている。 正当な理由として認められるのは、裁判で証言を求められたときや、税務署の職員から法令に基づき証言をもとめられたときなどである。 |
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物件地域のつぶやき
sime1001 亀有駅近くにさーメイドBarなんて出来るからさー駅前になんちゃってギャルJKがキャッチしてるよーあんな課金制ぼったくり行かねーよ！ばーか
nakamikitter RT @hibikianna: 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
yamahide_win RT @hibikianna: 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
KAZ1130MASA @yumiika 亀有駅ってあるんですか？？？
Y2_Joe RT @hibikianna: 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
tokioplus1 お昼は亀有駅周辺のラーメン屋へ ○菅→misora→豚喜→天翔→たまに道 ぐるぐるまわってる
vassara_ikeuchi RT @hibikianna: 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
JyuMyou 亀有駅 (Kameari Sta.) にいます。 (葛飾区, 東京都)
marunekonyan RT @hibikianna: 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
fwgc0683 RT @hibikianna: 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
hibikianna 『かめありﾌｪｽﾃｨﾊﾞﾙ vol.69』▼5月20日(日)13:00～ ▼常磐線亀有駅南口から徒歩数分 ｢Ario亀有｣ ▼入場料無料 ▼出演者 UPONLY/風舞菖蒲/ｾﾞﾛﾝｸﾞ ﾋｰﾛｰｼｮｰ（ゲスト:T-break)/中澤美生/YKJ/妖怪ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄ
i_m_so_yuyi @Ya_mai_geta 赤クソむずくね？ｗ黄色後でやってくるわーーｗｗｗｗんじゃ、下駄亀有駅に３：３０集合ねｗｗｗｗ
garai_JLS 亀有駅で良いんだっけ
今日の一口便利メモ
実質株主名簿
実質株主名簿とは、通常の株主名簿とは別に本来の株主を特定する目的で発行会社が作成するもう一つの株主名簿のこと。 現在では、名義書換の手続きを簡略化するため、保管振替制度を利用して「証券保管振替機構」に預託された株券は機構名義に書き換えられる（株主名簿上の株主は証券保管振替機構）ため、本来の株主を特定する目的の実質株主名簿を作成するもの。 実質株主名簿に記載がなされれば、その者は株主権を行使することができる。