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| 特記事項 | - |
|---|---|
| 物件所在地 | 東京都荒川区西日暮里２丁目（西日暮里二丁目） |
| 交通 | JR山手線日暮里駅 徒歩5分（日暮里駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 3,252万円(税無) |
| 坪単価 | 230.4万円 |
| 土地面積 | 46.69m2(公簿) |
| 土地現況 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／360％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 北西 6.0m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 山手線「日暮里」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 駅徒歩5分、公道面す、建築条件なし、現況：駐車場 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | ひぐらし |
| 中学校区 | 諏訪台 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
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| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
採用実績多数！断熱効果に優れたペアガラス。ガラスが２枚・・・？人気のペアガラスとは
最近新築住宅では普及率80%を超えるという人気の「ペアガラス」とは、2枚のガラスの間にある空気層に、乾燥した空気やガスを注入したガラスで作られた窓のことです。空気層が間にあることによって、外の冷気を伝えにくく、室内の熱は外に逃がしにくいという特徴をもっており、暖かく、快適な室内をつくります。また、結露の心配も低減する他、高い省エネ効果も持っています。
最近は高い性能を持った断熱材が玄関ドアなどにも使われていますが、窓ガラスには断熱材を使用できないので、ペアガラスが脚光を浴びています。
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「ペアガラスは防音効果が高い」は間違い！？
ガラスが2枚になるので防音効果も高そう・・・・。そう思われる方も多いようですが、実際には、ペアガラスには防音効果は望めません。ペアガラス自体が防音を目的として作られているものではなく、ガラス自体が薄いからです。防音効果を期待するのであれば、サッシを2 重にして通常の窓ガラスを2枚設置するか、機密性を高め、防音効果を高めたエアタイトサッシと呼ばれるものなどを設置するのが効果的です。
本日の不動産業界ニュース
東京建物 中期経営計画を策定、2014年に連結営業利益350億円 東京建物は2月14日、自己変革への挑戦と題した2012年から３カ年のグループ中期経営計画を発表した。 ow.ly/94H17
2012/02/15
本日のお役立ち不動産用語
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物件地域のつぶやき
yosiwaraclubx 日暮里駅お迎えです♪
TaxiJPN 【拡散希望】本日5/19日、常磐線柏駅に17:36分着の上野行きの電車内座席にてお財布を拾いました。私の乗り換えの都合上で、日暮里駅の改札駅員さんに預けました。2日間保管して警察に渡すそうです。このツィートが持ち主のハナ●●カツ●さんの眼に止まりますように。
pom2e 座れると休めていいね。 (@ 日暮里駅 (Nippori Sta.) w/ 7 others)
FightersSong 焼肉絵理花 日暮里駅前 歩いて五分の一等地 心の叫びを バットにぶつけろ 立ち上がれ いざ見せろ 燃える男の 魂を（森本稀哲）
missha1974 @kenjisone 今は日暮里駅が毎日の通学路線です(^-^)ここ最近は、京成線側から毎日スカイライナーの人たちを羨ましいそうにみていますw笑 アメリカ史は勉強すればするほど はまりますよね！お返事ありがとうございました！
miku39cirno 日暮里駅 (Nippori Sta.) にいます。 (荒川区, 東京都) w/ 5 others
nagi_nyo 日暮里駅はすでに2回階段転落事故を起こしてるので慎重に行きたいところなんだけど階段のとこにヴァンガ広告置くのやめてもらえませんかね！！！
kenjisone @missha1974 おー！すごいw日暮里駅のスカイライナーの乗り場ですよ！留学経験者だとわかりますよね笑 日本だとまったく縁のない人ですけど、見習うべきポイントが実に多い人だと思いますw
farusi 日暮里駅 (Nippori Sta.) にいます。 w/ @yamakoe_tanikoe @hawawa_s
hawawa_S 日暮里駅 (Nippori Sta.) にいます。 w/ @yamakoe_tanikoe
tophvy__ そこにわたしはいません。日暮里駅にいます。
tophvy__ 日暮里駅 (Nippori Sta.) にいます。 (荒川区, 東京都) w/ 3 others
今日の一口便利メモ
適格年金
適格年金とは、正しくは税制適格退職年金という。 税制上、拠出した掛金の損金算入、年金資産の運用収益が非課税、といった優遇が受けられるが、そのためには税法に定める14の適格要件を満たした上で、国税庁長官の承認を受ける必要がある。 適年は、企業と従業員との間で結んだ年金規定に基づいて企業と受託会社（信託銀行や生命保険会社など）との間で締結した企業年金契約によって実施される。その際、掛金の管理・資産運用を始め数理計算・年金給付などの運営は、全て受託会社によって行われる。 なお、2002年の確定給付企業年金法施行に伴い、2002年以降は原則的に設立ができず、既存分についても10年間の移行期間を経て他制度へ移行あるいは廃止することが定められている。 ※関連キーワードは、「適格退職年金」参照