東京都練馬区貫井4丁目 売土地情報

 

住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

東急不動産 明治神宮前の商業施設、「東急プラザ表参道原宿」に名称決定 東急不動産は、渋谷区神宮前4丁目の交差点に開発中の商業施設の名称を「東急プラザ表参道原宿」に決めた。 ow.ly/7uNHl

2011/11/16

本日のお役立ち不動産用語

S造 えすぞう
Sは「Steel」の略。[鉄骨構造]のこと。

物件地域のつぶやき

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今日の一口便利メモ

借株

借株とは、第三者が株主から一定期間株式を借り受けること、また、その株券のこと。株券消費貸借契約を締結し、貸し手(株主)が借り手に対して株券を差し入れる一方、借り手から賃借料を受け取るというもの。 貸株の所有権は、借り手にあることから議決権の行使や配当金の受け取りなどといった株主権の行使は借り手が行う。取締役会の決議で行うことが可能。

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