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·物件所在地：東京都江東区新大橋３丁目

·交通：都営新宿線森下駅徒歩2分（森下駅の物件一覧はこちら）

·価格：4,080万円(税無)

·間取り：-

特記事項	-
物件所在地	東京都江東区新大橋３丁目（新大橋三丁目）
交通	都営新宿線森下駅徒歩2分（森下駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	4,080万円(税無)
坪単価	200.0万円
土地面積	67.48m²(公簿)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
建ぺい／容積率	80％／500％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	西 11.0m(公道)
設備
キャッチ	都営新宿線「森下」駅で紹介可能な宅地。
備考	駅徒歩2分、11m公道面、建築条件無
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	八名川
中学校区	深川第二
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	森下駅の不動産を4000万円台で絞る森下駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）森下駅の不動産を3900万円以上～4100万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）森下駅の不動産を3800万円以上～4200万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）森下駅の不動産を3600万円以上～4200万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	森下駅から徒歩3分以内の物件森下駅から徒歩10分以内の物件森下駅から徒歩15分以内の物件森下駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新宿駅新宿三丁目駅曙橋駅市ヶ谷駅九段下駅神保町駅小川町駅岩本町駅馬喰横山駅浜町駅森下駅菊川駅住吉駅西大島駅大島駅東大島駅船堀駅一之江駅瑞江駅篠崎駅本八幡駅

住宅購入ひとくちガイド

契約内容との相違や建物の傷を入念にチェック。
「立会い」?ご購入物件の最終確認?

お引渡し前に、お客様と売主様立会いのもと、売買対象不動産の最終確認を行います。建物のキズ等のチェック、不動産(土地・建物)が契約時の内容と相異がないか等を入念にチェックできる最後の機会です。通常「立会い」や「内覧会」と呼ばれるこの場で不具合が発見された場合は、販売者、施工者の責任において不具合が修正され、再度お客様にご確認いただいた後、入居という流れになります。
立会い」の際のチェックポイント
準備するもの

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重要事項説明書、建築確認申請書、検査済書、図面・仕様書・構造計算書、他各種証明書・書類等
チェックポイント

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契約書類、図面、仕様書の通りに施工されているか
　?設備のメーカー・品番・色、コンセント・スイッチの位置や数、等をチェックします。
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地盤の状況をみる
　?地盤が沈んでいないか、家が傾いていなか、地下車庫の場合は雨漏り等もチェックします。
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床下、天井裏から構造をみる
　?床下を覗くと、コンクリートの状態、基礎の構造、断熱材などの状態が分かります。
　?天井裏を覗いて、梁、筋違い、断熱材、雨漏りの形跡等もチェックしましょう。
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壁・床・建具の傷・塗りむら・汚れ
　?入居後の補修は有償になったり責任の所在が不明確になりがちです。入念にチェックをしましょう。
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建具・設備機器の動作・建て付け
　?ドア・給湯器・ウォシュレット・インターホン等を実際に動作させてみます。
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点検口、押入れ、メーターボックス
　?見えない部分だけに、きちんと掃除されているかをチェックします。また、天井裏などの配管の状態等が見れるようであれば、同時にチェックをします。

本日の不動産業界ニュース

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2011/03/02

本日のお役立ち不動産用語

強制執行

きょうせいしっこう

[債務者]が任意に[債務]の[弁済]をしない場合に、裁判所に申し立て、相手の財産を処分し、その換価代金から債務の弁済を受ける手続きのこと。相手の意思にかかわらず、国家機関である裁判所によって財産が強制的に換価されるものであるため、強制執行と呼ばれる。

実現される請求権によって金銭執行と非金銭執行に分類され、執行の対象となるのは[差押え]禁止とされるもの(生活に最低必要と判断される家財や給与など)以外の全ての財産である。