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| 取引形態 | 媒介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 平久 |
| 中学校区 | 深川第三 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江東区古石場２丁目（古石場二丁目） |
| 交通 | 東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩7分（門前仲町駅の物件一覧はこちら） JR京葉線越中島駅 徒歩7分（越中島駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,880万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
50.17m2(実測) 95.91m2 |
| 入居予定 | 2012-5 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 建築中 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23A-JK.eX00339-01号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 70％／300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 南東 7.8m(公道) 北東 6.1m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「門前仲町」駅歩7分。ウォーターフロントエリアの立地を満喫するロケーションに誕生する新築分譲住宅。 |
| 備考 | F号棟、角地、車庫等9.22m2含、LDK18畳、対面キッチン、東南側バルコニー |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
門前仲町駅の不動産を5000万円台で絞る 門前仲町駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 門前仲町駅の不動産を5700万円以上～5900万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 門前仲町駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 門前仲町駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
門前仲町駅から徒歩3分以内の物件 門前仲町駅から徒歩10分以内の物件 門前仲町駅から徒歩15分以内の物件 門前仲町駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 中野駅 落合駅 高田馬場駅 早稲田駅 神楽坂駅 飯田橋駅 九段下駅 竹橋駅 大手町駅 日本橋駅 茅場町駅 門前仲町駅 木場駅 東陽町駅 南砂町駅 西葛西駅 葛西駅 浦安駅 南行徳駅 行徳駅 妙典駅 原木中山駅 西船橋駅 |
住宅購入ひとくちガイド
住宅ローンの主な借入先とその特徴住宅を購入する際に利用できる住宅ローンは、大きく分けると、「公的融資」と「民間ローン」に分類することができます。基本的には、金利は低い方が有利ですが、住宅ローンを組む場合には返済期間や返済方法も視野に入れ、事前にシミュレーションをしておきましょう。今回は、住宅ローンの種類・金利の種類とその特徴を一覧にまとめました。
「公的融資」と「民間ローン」の種類と特徴
住宅ローンの主な借入先とその特徴
借入先 金利タイプ 借りる条件や特徴
民間融資 都市銀行
信託銀行
など 変動型
固定期間選択型 が主流 都市銀行や地方銀行、信託銀行など、多くの民間金融機関が住宅ローンを扱っており、購入物件の担保価値、個人の返済能力などに応じて融資額や返済条件が決められる。
不動産会社との提携ローンとして提供されることもあるが、利用者が銀行に直接申し込むことも可能。
金利は年2回見直される変動型と、一定期間の金利を固定する固定期間選択が他の2タイプが主流。固定期間選択型はに固定期間によって「3年固定」「10年固定」などに分類される。
銀行によっては特定の条件の下で金利優遇キャンペーンを実施している場合もある。ただし、優遇期間が終了すると金利が上がり返済額が増加することもあるので注意が必要。
フラット35 固定型 民間金融機関と住宅金融支援機構の提携により、住宅ローン債権を証券化して投資家に販売する仕組みを利用したローン商品。
返済期間は15年以上35年以下で金利は全期間固定型（一部、2段階の金融機関もある）。融資限度額は8000万円で住宅価格の10割以内。
対象となる住宅の広さや質等に一定の基準が設けられている。
保証料や繰り上げ返済手数料は無料。
公的融資 財形 5年固定型 勤務先で財形貯蓄を1年以上続けているサラリーマンを対象とした公的融資。
財形貯蓄残高の10倍、最高4000万円まで融資を受けられる。
金利は5年ごとに変動する「5年固定型」。対象となる住宅の面積や築年数などに一定の条件がある。勤務先に申し込む「転貸融資」と、住宅購入支援機構を通じて申し込む「直接融資」に分けられる。勤務先に融資制度があれば「転貸融資」利用が基本。
本日の不動産業界ニュース
金融ポータルサイト「ＭＯＮＥＹＭＯ」スタート ネクスト ネクストは２月１日、住宅ローンや生命保険などの金融情報を提供するポータルサイト「ＭＯＮＥＹＭＯ（マネモ）」を立ち上げた。
2011/02/01
本日のお役立ち不動産用語
| 保証人 | ほしょうにん |
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他人の身元や[債務]を[保証]する人のこと。 |
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物件地域のつぶやき
kazubon02 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
volvon1996 門前仲町駅にタッチ！
fastinggirlhiro 知らなかった！自分一人で食べる分には、じぇんじぇん問題無い！仕事休んで行こっと♪門前仲町駅から７分 10～6時 ※ケーキの切落しは月～土の8:00から → 3月28日東京都江東区深川「京橋千疋屋製造直売所」 - Yahoo!ブログ
minmin_yukki いるよ！ (@ 都営大江戸線 門前仲町駅 (E15))
hokkai7go 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
investorsPR 古風な町並み: みなさん、こんにちわ！
東京支店の齋藤です。
昨日はOオーナーに逢いに
「門前仲町駅」まで足を運んできました。
町並みが古風でお寺もたくさんあり
凄く癒される場所でした！
東京都内でもいろんな雰...
chizuo 門前仲町駅：
OodobyoO 都営大江戸線 門前仲町駅 (E15) にいます。 (江東区, 東京都)
suisyou5 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
kairi_magami 【定ポ】古石場文化センターへの地図（門前仲町駅から） →
jtfb とうちゃーく。 (@ 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.))
MGLhorse 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)
appier0207 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 (T12) にいます。 (江東区, 東京都)
zaskar277 いどー。 (@ 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.))
garasuno 門前仲町駅 (Monzen-nakacho Sta.) にいます。 (江東区, 東京都)
今日の一口便利メモ
アーカイブ
アーカイブとは、本来、複数のファイルをまとめることを意味する言葉。 本を詰め込む書庫（Archives）が由来。 データベースやメールサーバなどから既に頻繁には使用しなくなったデータを大量のデータ保存が可能な記憶装置へ移管する意味で使われることもある。 そのためのソフトウェアをアーカイバと呼ぶ。最近では、これらの作業を行うにあたって圧縮を行うことが一般的であり、圧縮して保存すること自体をアーカイブと呼ぶこともある。