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住宅購入ひとくちガイド
「TES」床暖房って・？温水式と電気式。床暖房や浴室乾燥機、ディスポーサーやペアガラス・・・。最近の新築住宅には、私たちが子供のころにはなかった住宅設備が多数備えられています。住宅設備と言うと、マンションのモデルルームに設置されているような豪華な設備が思い浮かびますが、最近では、一戸建てにも、マンションに負けない充実の設備がついています。連載第12弾では、最新の住宅設備事情をご紹介します。
ついててよかった！一番人気の住宅設備、「床暖房」
床暖房とは、床を加熱することで部屋を暖める暖房器具です。複数の情報サイトやハウスメーカーのアンケートで、常に「選んでよかった」「知人にすすめたい」ランキングの1位に位置するぐらい今や大人気の住宅設備です。ホットカーペットと同じようなイメージをお持ちの方が多いかと思いますが、床材から発する熱が壁や天井に反射することで、お部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができます。床暖房の種類は大きく分けて、「温水式」と「電気式」の2種類があります。「温水式」とは、電気や灯油、最近では大気熱等で温めた温水を、床下のパイプに循環させて暖房する仕組みです。一方、「電気式」とは、フローリングやカーペットの床材の下に設置したヒーターを温めることで、暖房します。
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電気式 温水式
初期設置費用 ・一部屋だけに設置する場合など、少ないスペースに設置する場合には電気式の方が経済的。また、既存の床にも簡単に設置できる。 ・配管施工、熱源機の設置など施工に手間がかかるため、部屋数が多い場合や、面積が広い場合には経済的。
ランニングコスト ・電気式床暖房を設置した場合、一般的に契約アンペア数を20?3増やす必要がある。 ・初期費用は高いが、契約電力はそのままでよく、ランニングコストは比較的安い。
メンテナンス ・定期的なメンテナンスは不要。 ・ボイラーの部品の交換等、1年?3年に1回、定期的なメンテナンスが必要。また、10年を目安に、ボイラーの交換も必要。
本日の不動産業界ニュース
鑑定会社が放射線濃度測定サービス 三友アプレイザルが金融機関向けに 不動産鑑定の三友システムアプレイザルは、担保不動産を調査する金融機関向けに、不動産調査の一環として土壌の放射線濃度を同時に調べるサービスを全国で始めた。
2011/06/30
本日のお役立ち不動産用語
| 甲種農地 | こうしゅのうち |
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[市街化調整区域]内の[農地]については、甲種農地と[乙種農地]があり、甲種農地は優良農地で、規模がおおむね20ha以上で高性能な農業機械による営農が可能な立地条件を備えた集団的農用地や土地基盤整備事業を計画中の農用地、特に生産性が高く特定の農産物の生産適地として保存する必要があると考えられる等の農地である。 甲種農地は原則として[宅地]転用は禁止されている。 |
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物件地域のつぶやき
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ginsen888 瑞江のランチは銀扇でいかがですか！名物鯛めし御膳980円 日本料理 銀扇 東京都江戸川区南篠崎町3-2-11 都営新宿線瑞江駅 徒歩4分 03-5636-8055 #edogawa ##edogawa
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taketheta 餃子の王将 瑞江駅北口店 にいます。
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realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp ビル】都営新宿線瑞江駅徒歩8分(江戸川区瑞江１丁目) 8500万円 #ビル #江戸川区 #瑞江 #都営新宿線 -
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ohashitakashi 瑞江駅 朝からジジイとメガネ野郎がけんかしてる～
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ライブストリーミングとは、音声や動画をインターネットなどで生中継する技術のことを言う。 生中継であるため、再生前のデータのダウンロードは当然出来ないため、データの受信と再生を同時に行うストリーミングを利用することになる。