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| 特記事項 | - |
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| 物件所在地 | 東京都新宿区大久保１丁目（大久保一丁目） |
| 交通 | 都営大江戸線東新宿駅 徒歩2分（東新宿駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,700万円(税無) |
| 坪単価 | 140.0万円 |
| 土地面積 | 134.6m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 80％／240％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | 要（13.3m2） |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 2.4m(私道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 駅徒歩2分。間口20ｍ超の一宅地、旧法借地権でのご紹介です。 |
| 備考 | 駅徒歩2分、建築条件無し |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大久保 |
| 中学校区 | 新宿 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
東新宿駅の不動産を5000万円台で絞る 東新宿駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 東新宿駅の不動産を5600万円以上～5800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 東新宿駅の不動産を5400万円以上～5800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 東新宿駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
キッチン選びのポイント・人気の設備は？？これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。
キッチンの主な種類と
最新のキッチン事情。
キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。
また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。
どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。
●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。
●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。
●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。
●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納 」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。
本日の不動産業界ニュース
親と同居の30～40代、５割超が住宅購入希望 アットホーム調べ 親と同居中の30代～40代男女のうち、将来的に住宅購入を検討しているのは全体の過半を占め、所有する金融資産の平均は６５０万円にのぼることがアットホームの調査でわかった。
2011/03/09
本日のお役立ち不動産用語
| 譲渡担保 | じょうとたんぽ |
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[債権]保全のため、担保にしようとする物そのものの[所有権]を[債権者]に移転し、[弁済]したときにその所有権を返還させるという形式の物的担保。 [民法]に規定はないが、取引の慣行から生まれ、判例学説によって認められた。 [債務者]は目的物を債権者に引き渡す必要がなく、使用収益はそのまま債務者の自由であるため機械や設備などの生産財等に多く利用されているが、[不動産]についても利用可能で、登記原因を「譲渡担保」とすることも認められている。 [債務]が弁済されないときは、債権者はその物を確定的に所有できることとなるが、その場合、債務の金額を物の価額が超える場合には、債権者はその超過部分を債務者に返還する必要がある(清算義務)。 |
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物件地域のつぶやき
syuu1228 @nakj 山手線、だが、東新宿駅の方が店に近そう
bimbogirl1003 東新宿駅 (Higashi-shinjuku Sta.) にいます。 (新宿区, 東京都)
bimbogirl1003 東京メトロ 副都心線 東新宿駅 (F12) にいます。 (新宿区, 東京都)
ke_para 本日、土曜日も買取･カスタムを行っております☆SC-05D 30,000円 iPhone4-8GB 20,000円等、価格を設定しておりますので是非ともお問い合わせ下さい（03-5155-1256）副都心線･東新宿駅から徒歩3分です☆
ahonen1997 急行の通過待ちです。 @ 副都心線 東新宿駅 (F12)にタッチ！
srinfojp 【副都心線・大江戸線 「東新宿駅」徒歩0分】根本社会保険労務士事務所
hanu_ge 東新宿駅 (Higashi-shinjuku Sta.) にいます。 (新宿区, 東京都)
miyabi_joker @2u_ai 解散早稲田駅なんですか？都バスの渋谷行きがあるはず。途中の東新宿駅か新宿三丁目駅で降りれば電車にも接続しますし。本数は少なかったかも・・・
tokyokablemon JR新宿駅、小田急新宿駅、京王新宿駅、新宿駅（京王百貨店前）、新線新宿駅、東京メトロ新宿駅、西武新宿駅、新宿三丁目駅、新宿西口駅、新宿御苑駅、東新宿駅、南新宿駅、西新宿五丁目駅、都庁前駅………、新宿って、駅だらけさ〜！
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp アパート】大江戸線東新宿駅徒歩4分(新宿区新宿７丁目) 11880万円 #アパート #新宿区 #東新宿 #大江戸線 -
sarugasaru 東新宿駅スタンプGet! #ekiSh_sh7lth2
YUSUKE_TIHS 新宿HEAD POWERのHPです。
場所は副都心線西早稲田駅と東新宿駅の中間ぐらいの明治通り沿いです。東新宿駅は都営大江戸線も通っています。山手線の新大久保駅からも少し距離はありますがアクセス可能です！
mikkiusa 東新宿駅 (Higashi-Shinjuku Sta.)にタッチ！
kanon_ayuayu いつの間にか東新宿駅に超近未来的な出入り口が出来てて吹きそうになったｗ
enri_kotokoto25 東新宿駅 (Higashi-shinjuku Sta.) にいます。 (新宿区, 東京都)
今日の一口便利メモ
ADR
ADRとは、米国預託証書と訳され、米国市場において株を所有するのと同じ効力をもつ証書。 外国企業や米国法人の外国子会社が米国市場で資金調達をするために発行する。 米国において、外国企業が株式そのものを受渡しすることの不都合を解消するため、銀行が預託機関となり、株券を保管するとともに、これと引き換えに預託証券（ADR）を発行する。 日本企業も多くの企業が、ADRの制度を利用して米国市場に上場している。 補足） 裁判外紛争解決手続（Alternative Dispute Resolution）も同略語で表現される。 裁判外紛争解決手続については、関連キーワード「ADR法」参照。