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| 取引形態 | 媒介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 袋 |
| 中学校区 | 桐ケ丘 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都北区赤羽北２丁目（赤羽北二丁目） |
| 交通 | JR埼京線北赤羽駅 徒歩4分（北赤羽駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,380万円(税込) |
| 間取り | 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。] |
| 土地面積 建物面積 |
51.03m2(実測) 90.66m2 |
| 築年月 | 2012-4 |
| 構造／階数 | 木造／3階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第11UDI1S建02139号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 6.0m(公道) |
| セットバック | - |
| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | JR埼京線「北赤羽」駅歩4分の地に誕生する、南側道路・南面バルコニー付で陽当り良好な新築分譲住宅。 |
| 備考 | A号棟、車庫約9.8m2含、LDK15畳、南側バルコニー、各室収納有 |
| 最終更新日 | 2012-05-19 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
北赤羽駅の不動産を4000万円台で絞る 北赤羽駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 北赤羽駅の不動産を4200万円以上～4400万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 北赤羽駅の不動産を4000万円以上～4400万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 北赤羽駅の不動産を3900万円以上～4500万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
ほんの一部の物件しか掲載されない「ヤフー不動産 」や「住宅情報誌」。
今の時代、インターネットや折り込み広告に物件はたくさん載っているし、自分で情報収集しよう・・・」そんな風に思っていませんか？
ところが、インターネット等に掲載されている物件は、お客様にご紹介できる物件のほんの一部です。
なぜなら、広告掲載までの流れはこのようになっているからです。
広告掲載までの流れ
このように、人気エリア・条件の良い物件は掲載準備中に販売済みになることも多数あります。
さらに、一般広告禁止物件が、全体の47%もあります。
こうした物件は、「ヤフー不動産」や「住宅情報誌」には掲載されません。
どうして一般広告が禁止なの・・・？
* *周辺への路上駐車が殺到するの避けたい
* *工事現場にお客様が立ち入り怪我されるのを防ぎたい
* *不特定多数が自由に現場に立ち入り、現場が汚れるのを防ぎたい
* *周囲に販売価格や・売却することを知られたくない
* *不特定多数の訪問や、室内を覗かれるのを避けたい
このように、不特定多数に閲覧可能な広告や大手不動産サイトには掲載できない物件が全物件の半数近くを占めます。
次のページでは、そんな非公開物件情報を検索する方法をお伝えします。
本日の不動産業界ニュース
国土交通省、20年までに新省エネ基準を義務化へ 国土交通省は、新築住宅・建築物の省エネルギー基準を２０１２年度中に改正するとともに、２０２０年までにすべての新築に対して省エネ基準への適合を義務化する。 ow.ly/a4uiS
2012/04/04
本日のお役立ち不動産用語
| クーリング・オフ | くーりんぐ・おふ |
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店舗や事務所以外で販売が行われる場合、一定期間内に限り、消費者が申込みの撤回、契約解除ができるという制度をクーリング・オフという。 [不動産]の[売買]においては、[宅地建物取引業法]37条の2で下記のとおり定めている。 [宅地建物取引業者]が自ら[売主]となる[宅地]又は[建物]の売買契約について、当該宅地建物取引業者の[事務所]その他国土交通省令で定める場所（以下「事務所等」という。）以外の場所において、当該宅地又は建物の買受けの申込みをした者又は売買契約を締結した[買主]（事務所等において買受けの申込みをし、事務所等以外の場所において売買契約を締結した買主を除く。）は、次に掲げる場合を除き、書面により、当該買受けの申込みの撤回又は当該売買契約の解除（以下「申込みの撤回等」という。）を行うことができる。この場合において、宅地建物取引業者は、申込みの撤回等に伴う[損害賠償]又は[違約金]の支払を請求することができない。 #買受けの申込みをした者又は買主（以下「申込者等」という。）が、国土交通省令の定めるところにより、申込みの撤回等を行うことができる旨及びその申込みの撤回等を行う場合の方法について告げられた場合において、その告げられた日から起算しで８日を経過したとき。 #申込者等が、当該宅地又は建物の引渡しを受け、かつ、その代金の全部を支払つたとき。 申込みの撤回等は、申込者等が前項前段の書面を発した時に、その効力を生ずる。 申込みの撤回等が行われた場合においては、宅地建物取引業者は、申込者等に対し、速やかに、買受けの申込み又は売買契約の締結に際し受領した[手付]金その他の金銭を返還しなければならない。 上記の規定に反する特約で申込者等に不利なものは、無効とする（[強行規定]）。 |
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物件地域のつぶやき
higuchikazu ココハドコデスカ？？ (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
awakiyo 北赤羽駅スタンプGet! #ekiSh_s9fpg0z
ekivoice 埼京線北赤羽駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 埼京線】
satty0621 いっけんすると。一見すると。 (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
komirepo #埼京線 [大崎方面] 北赤羽駅： 普通に立てる、平常運転 #こみれぽ 電車混雑リポート
coeta1 人の話をきくと、新しい観点が加わるからいいね。
みんな優しくていい方々でした！
あれも一つのよき未来やわ。 (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
mameo501 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
katsu_316 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.) にいます。 (北区, 東京都)
jk_0124 @komukei これかな？中国式整体。北赤羽駅から徒歩三分。
imoanv @ogasaaan 浮間だよ〜北赤羽駅の近く〜
katsu_316 北赤羽駅 浮間口 にいます。 (北区, 東京都)
shiro07281 北赤羽にwwwwwwwwwwwww来たわバカめwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww (@ 北赤羽駅 (Kita-Akabane Sta.))
seripyoooon なんで圏外なの。@北赤羽駅
今日の一口便利メモ
賃貸型土地信託
賃貸型土地信託とは、土地所有者が土地を最終的に手放さず、一定期間の土地運用を信託会社に信託する形式の土地信託。 信託を受けた信託会社は、自ら土地の開発を行い、その成果を信託者に分配する。開発資金は信託事業の資金として手当てされるため、信託者に手持ちの資金が無くても土地開発を進めることができる。 信託期間の終了後は、土地・建物がそのまま返却される。