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·物件所在地：東京都北区神谷３丁目

·交通：JR京浜東北・根岸線東十条駅徒歩12分（東十条駅の物件一覧はこちら）

·価格：2,730万円(税無)

·間取り：-

特記事項	-
物件所在地	東京都北区神谷３丁目（神谷三丁目）
交通	JR京浜東北・根岸線東十条駅徒歩12分（東十条駅の物件一覧はこちら）東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩8分（王子神谷駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	2,730万円(税無)
坪単価	165.6万円
土地面積	54.51m²(実測)
土地現況	-
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい／容積率	60％／160％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	18.07m²
接道状況	東 3.5m(私道)
設備
キャッチ	JR京浜東北線「東十条」駅徒歩圏に分譲される、全13区画の新しい街。各区画建物参考プランございます。
備考	H区画、駅徒歩8分、参考プラン有、協定部分含
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	神谷
中学校区	神谷
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	東十条駅の不動産を2000万円台で絞る東十条駅の不動産を1000万円以上～3000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）東十条駅の不動産を2600万円以上～2800万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）東十条駅の不動産を2400万円以上～2800万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）東十条駅の不動産を2400万円以上～3000万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	東十条駅から徒歩3分以内の物件東十条駅から徒歩10分以内の物件東十条駅から徒歩15分以内の物件東十条駅から徒歩20分以内の物件
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本日の不動産業界ニュース

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2010/11/17

本日のお役立ち不動産用語

絶対高さ制限

ぜったいたかさせいげん

[第一種低層住居専用地域]及び[第二種低層住居専用地域]には、[建築物]の絶対的な高さの制限がある。数値は10mまたは12mで、各地域の[都市計画]によって決められる([建築基準法]55条1項)。

なお、絶対高さ制限は、次に該当する建築物については、適用されない。
#その[敷地]の周囲に広い公園、広場、道路その他の空地を有する建築物であつて、低層住宅に係る良好な住居の環境を害するおそれがないと認めて[特定行政庁]が許可したもの。
#学校その他の建築物であつて、その用途によつてやむを得ないと認めて特定行政庁が許可したもの。