東京都世田谷区等々力7丁目 売一戸建情報

 

住宅購入ひとくちガイド

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本日の不動産業界ニュース

4月、公益社団に移行 全宅連 全国宅地建物取引業協会連合会(伊藤博会長)は、4月1日付けで公益社団法人に移行する。 ow.ly/9wJOW

2012/03/08

本日のお役立ち不動産用語

違約手付 いやくてつけ
手付額を[債務不履行]の場合の[損害賠償額の予定]又は違約罰とする[手付]のこと。

売買契約において、[買主]に債務不履行(代金支払義務の不履行)が発生すれば、手付金は没収される。反対に[売主]に債務不履行(引渡し義務の不履行)が発生すれば、[売主]は買主に手付金の倍額を償還しなければならない。

このような違約手付は、損害賠償額の予定と解される。[民法]は、当事者の意思が不明のときは[解約手付]と解するとしているが、解約手付であると同時に違約手付であってもよいとされている。

物件地域のつぶやき

teng_sama @kimrasta 等々力渓谷は遊歩道なのと環八や等々力駅からのアクセスは階段になります。

nissy1973 等々力駅を降りた時に満席だった中華料理紅蘭に入りました。ニラレバ定食発注です。プロレスラーのサイン色紙と、春一番wのサイン色紙が飾ってある。

NikomD7000 等々力駅で変なババァが駅員に向かって文句を…内容は…踏切の閉まるのが早すぎて渡れなかったから乗り遅れたと…こんな人にはなりたくない…

ulalacasan 等々力駅 (OM13) にいます。 (世田谷区, 東京都)

xyst20 等々力駅のtoksってあいてることあるの?

myGrint @321boobooboo 要はあれだよね、等々力駅が消えるようなもんなんだろね、そろそろ田奈も消されそうだ、、、

Pato_727 物件マニア賃貸版 (世田谷区等々力「等々力」駅) 中がキレイならば古さも気にしない!! | 物件マニア東京

nshg0240 本日より5千円減額!東急大井町線【等々力駅】3分・世田谷区等々力2・平成20年3月築の設備充実築浅分譲マンション!小型犬飼育可!1DK・34.41㎡・賃料13万円/月 小型犬飼育の場合は賃料5千・礼金1ヶ月分増額 詳細は→ 

takah 等々力駅(Todoroki Sta.)にタッチ!

c21_kyoshin 土地情報/上野毛の売地【A区画】閑静な住宅街・東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分・「等々力」駅徒歩8分

mojohandblues とんでもないゲリラ豪雨。傘が無い。 @ 等々力駅 (OM13)

_hayassan_ 等々力駅 (OM13) にいます。 (世田谷区, 東京都)

223hiroki 等々力駅 (OM13) にいます。 (世田谷区, 東京都)

TATODESIGN とにかくバルコニーが魅力の等々力の賃貸住居【等々力駅/徒歩3分】

akari_kawahara @shtn2525 いいよー(*^^*)じゃあ等々力駅のマックで待ってるよ(笑)(笑)(笑)

今日の一口便利メモ

MBO

MBOとは、目標管理制度(Management by Objectives)の略称で、個人またはグループ毎に目標を設定し、期末にその目標達成度を評価する人事評価制度。 本概念を反映した制度では、部下の目標設定への参加と目標に対するコミットメントによって、その達成プロセスの部下自身による主体的な管理を確立しようとする。(マネジャーによる厳格な指揮・指導により部下を管理するのではない) 具体的には、組織と個人のベクトルを合わせるべく、全社目標を、組織の階層別にブレイクダウンし、最終的に個人の目標と全社目標をリンクさせる。 その際、上位組織で設定された目標(テーマ)を下位組織(個人)に押しつけるのではなく、下位の責任者(個人)が上位の目標(テーマ)を自部署(自身)ではどのように意味解釈し、自部署(自身)の目標とするかを、上位の責任者と共に考え目標を設定していく。 あくまで全社、部門、課など組織の目標ありきで考えるマネジメントであるが、上司が一方的に目標を与えるのではなく、双方が話し合い納得した上で、部下本人の意見を目標設定に反映するものである。 その結果部下の”やらされ感”が払拭されるとともに、部下に組織の成功に自身が貢献することになるという参画意識を持たせ、その達成への意欲的な取り組みが期待できる。 一方でマネジャーには部下から目標へのコミットメントを引き出すために、部下を動機づけ育成するという姿勢の醸成が期待できる。 執筆/コンサルタント 齊藤裕一(さいとう ゆういち) ※関連キーワードは、「目標管理制度」参照。

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