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·物件所在地：東京都世田谷区奥沢７丁目

·交通：東急東横線自由が丘駅徒歩13分（自由が丘駅の物件一覧はこちら）

·価格：12,800万円(税無)

·間取り：-

特記事項	-
物件所在地	東京都世田谷区奥沢７丁目（奥沢七丁目）
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩13分（自由が丘駅の物件一覧はこちら）東急大井町線九品仏駅徒歩10分（九品仏駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	12,800万円(税無)
坪単価	147.9万円
土地面積	286.24m²(公簿)
土地現況	古家付
地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	50％／100％
国土法届出	不要
建築条件	なし
セットバック	-
私道負担	-／-
接道状況	東 5.0m(公道)
設備
キャッチ	東急東横線「自由が丘」駅で紹介可能な宅地。
備考	2線2駅利用可、東側5m公道面、西側緑道有、建築条件無、第一種低層エリア
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	九品仏
中学校区	八幡
最終更新日	2012-05-19
次回更新日	随時
価格帯	自由が丘駅の不動産を12000万円台で絞る自由が丘駅の不動産を11000万円以上～13000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）自由が丘駅の不動産を12700万円以上～12900万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）自由が丘駅の不動産を12600万円以上～13000万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）自由が丘駅の不動産を12300万円以上～12900万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	自由が丘駅から徒歩3分以内の物件自由が丘駅から徒歩10分以内の物件自由が丘駅から徒歩15分以内の物件自由が丘駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	渋谷駅代官山駅中目黒駅祐天寺駅学芸大学駅都立大学駅自由が丘駅田園調布駅多摩川駅新丸子駅武蔵小杉駅元住吉駅日吉駅綱島駅大倉山駅菊名駅妙蓮寺駅白楽駅東白楽駅反町駅横浜駅

住宅購入ひとくちガイド

物件写真に写っている家具も販売価格に含まれているの・・・？
通常、販売価格には含まれませんが、展示家具を低価格にて販売するショップも。

マンションや新築一戸建てのモデルルームは、プロのインテリアコーディネーターによって厳選された家具やカーテンを使って、ハイセンスにコーディネートされています。しかし、モデルルームに使用されている家具は、輸入家具やブランド品な場合も多く、住宅の購入やお引越しで出費が重なる時期にはなかなか手が出しづらいものです。一般的に、モデルルームに設置されている家具や小物等は、販売価格には含まれません。気になる家具の行方については、ハウスメーカーにもよりますが、再利用しない場合、モデルルームの家具は、処分されます。また、最近は、モデルルームで利用された家具を格安にて販売する新古販売店(リサイクルショップ)も増えてきて、短期間展示されたのみのおしゃれな家具を大幅に割引された価格で購入できる機会も増えてきました。

本日の不動産業界ニュース

穴吹工務店　リベレステから分譲マンション受注、金沢市で65戸　穴吹工務店は、リベレステから分譲マンションの設計から施工・販売までの業務を受託した。

2011/03/31

本日のお役立ち不動産用語

取得時効

しゅとくじこう

[時効]のひとつで、一定期間継続して他人の物を[占有]する者に[所有権]を与え、または他人の所有権以外の財産権を事実上行使する者にその権利を与える制度である([民法]162条以下)。

占有を開始した時点において自己の物であると信じ、そう信じるにつき無過失（善意無過失）であれば、10年間の時効期間の経過により所有権等を取得することができる短期取得時効と（民法162条2項）、占有を開始した時点において自己の物でないことを知り、または過失によって知らない場合（悪意または有過失）には、20年間の時効期間の経過により所有権等を取得することができる長期取得時効（民法第162条第1項）がある。